江门市江发璟泰地产投资有限公司公开招聘公告

江门江发璟泰地产投资有限公司（简称“江发璟泰”），是江门市和兴置业发展有限公司的全资子公司，属于江门发展集团旗下的市属国有企业，主要负责开发位于方直珑湖湾西侧的篁庄考场二号地块。

一、招聘岗位职责要求及薪酬

（一）规划发展部投融资岗文员（1名）

岗位主要职责：

1.负责融资渠道的发掘、维护，积极拓展融资渠道，建立多元化的融资渠道，降低融资成本，规避融资风险；

2.负责根据项目进度拟制投融资的实施计划，开展具体的实施工作；

3.负责对企业及下属企业已完成的投融资工作进行后续管理，建立相关的管理台账，提供效益指标分析数据；

4.承担与银行及其他金融机构的对接联络工作。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科及以上学历，经济学、管理学、金融学等相关专业；

2.3年以上投融资管理经验，精通投融资流程和专项业务知识；

3.具有良好的投融资分析能力、判断能力、较强的财务风险控制能力；

4.具有较强的谈判技能良好的沟通能力和统筹能力；

5.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

（二）项目管理部设计管理岗文员（2名）

岗位主要职责：

1.负责工程建设项目设计工作的总体技术协调。按照公司规划建设理念与设计单位就设计方案进行沟通，落实建设理念与设计意图；

2.参与项目前期调研、概念方案、规划方案、单体方案、景观方案设计，根据公司及市调情况，管理、控制各阶段设计成果；

3.负责设计变更的审批、设计费用的控制、监督设计合同的签订、履行，并解决项目建设中涉及设计所出现的技术问题，从设计角度对项目成本的进行审核、把控工作；

4.负责设计文件的归档和管理，确保设计文件的完整性和可查阅性；

5.负责与政府职能部门、施工单位、监理单位等相关部门进行沟通和协调，解决设计方面的问题。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科及以上学历，建筑类、土木类等相关专业，具备中级以上职称优先考虑；

2.有大中型房地产建筑设计阅历，房地产开发单位设计管理经验者优先；

3.熟练建筑设计过程，对项目的整体规划及单体设计具有较强的把控能力；

4.熟悉珠三角城市建设、房地产行业动态及国家相关法律法规，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

5.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

（三）财务资金部出纳岗文员（1名）

岗位主要职责：

1.负责准确及时办理报销业务，完成现金收付，开具或收取相关票据；

2.负责办理现金、银行收付业务，妥善保管现金及收据、支票等资金往来票证；

3.负责收取银行结算凭证并整理，定期进行银行账户对账，编制银行存款余额调节表，办理银行账户年检、资信证明、存款证明等相关工作；

4.负责提取、送存、保管现金，定期盘点现金，保证经营活动正常运行；

5.负责配合制定并履行资金支付计划，配合会计做好每月凭证录入前的工作，配合公司审计项目，完成各项审计工作。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科或以上学历，财务管理、会计学等相关专业，具有初级或以上职称，3年以上相关工作经验；

2.掌握会计核算基础知识，掌握与财务会计相关的法律法规与政策，熟练使用office办公软件，熟悉财务软件操作；

3.具有较强的沟通协调能力，责任感强，工作细致，并具有良好的团队合作意识；

4.有C1驾照，熟练驾驶小汽车优先；

5.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

（四）项目管理部文员(建筑设计、环境设计方向)(1名）

岗位主要职责：

1.负责项目景观、装饰装修的策划、设计、方案研究、技术论证，参与项目全过程实施管理；

2.项目实施过程协调管理，负责施工进度、质量、安全、造价管理，协调各参建单位保障项目顺利实施；

3.负责项目的竣工验收、质量评定、交工、工程结算等，做好相关资料和工程技术档案的归档工作，接受公司或其他部门的审计；

4.参与各种工程会议，编制景观设计、装饰装修项目的进度计划，收集管理工程进展情况，研究分析工程存在问题，编写项目各种汇报材料等；

5.负责协调施工单位与其他专业配套施工单位之间交叉施工，对施工单位上报装修及园林专业的进度、签证、变更等进行审核、签认；

6.参与相关项目的洽商、谈判、招采工作，完成领导交办的其他工作。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科及以上学历，工程管理、环境设计、建筑学等相关专业，具备中级以上职称优先考虑；

2.熟悉装修及景观设计工程管理流程、施工工艺、相关规范及验收程序，施工现场管控能力强；

3.具备扎实的专业基础和良好的统筹协调、沟通谈判、计划管理能力；

4.熟悉国家有关标准、规范及图纸，熟悉行业动态；

5.具备较好的文字功底、能熟练使用office办公软件，有C1驾照，熟练驾驶小汽车者优先；

6.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

（五）项目管理部文员（开发、投拓方向）(2名）

岗位主要职责：

1.负责办理项目全过程报审报批手续，配合完成项目各种验收手续；

2.负责房地产项目开发前期筹备，包括土地现场调研、竞拍、证照申领、项目开发规划筹备、设计方案研究等工作；

3.负责收集土地信息，研究目标市场和土地招、拍、挂情况，分析土地市场发展趋势；

4.负责收集相关报建报批政策，结合项目实际情况提供报批验收意见；

5.负责相关职能部门的日常维护工作。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科及以上学历，工程管理、房地产开发与管理等相关专业，具备中级以上职称；

2.3年以上房建项目开发报建、开发投资类经验，熟悉项目全阶段开发流程及相关手续办理；

3.熟悉珠三角城市建设、房地产行业动态及国家相关法律法规，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

4.优秀的商务谈判能力及人际沟通技巧，具备较强的团队合作精神和抗压能力；

5.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

（六）成本合约部文员(1名）

岗位主要职责：

1.负责项目的招投标、采购类的洽商、谈判、招采文件编写、合同签订工作；

2.负责编制项目年度和月度资金计划、制定各阶段目标成本及动态成本测算，提出优化建议，及时进行成本核算，确保工程目标成本的实现；

3.负责编制、审核工程估算、概算、预、结算，跟踪项目结算审计；

4.负责工程项目进度款申报、设计变更、工程签证审核及索赔处理等；

5.完成领导交办的其他工作。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科及以上学历，工程管理、工程造价相关专业，具备中级及以上职称优先考虑；

2.3年以上房建项目成本造价管理相关工作经验，能独立完成项目预、结算工作；

3.具备扎实的专业基础和良好的统筹协调、沟通谈判、计划管理能力、成本管控能力、责任心强；

4.熟悉国家有关法律法规、熟练掌握定额和政策文件等计价法则、熟悉各专业工程图纸、熟悉建设工程招投标流程和合同管理、熟悉行业动态；

5.能熟练使用工程计价软件、office办公软件，有C1驾照，熟练驾驶小汽车者优先；

6.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

（七）策划营销部文员(1名）

岗位主要职责：

1、根据企业的战略发展目标及营销目标需求，制定项目全程策划，包括项目前期定位、产品定位、市场营销方案及推广、组织以及实施；

2、负责对项目的全案策划进行整合，根据需要参与产品定位策划，提出相关建议和意见；

3、负责项目的总体营销策划方案、阶段性营销推广方案的制定，经审批后组织实施；

4、负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报；

5、负责与下属企业、代理公司等相关业务单位的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成；

6、参与项目产品、客户定位、监控分析等工作。

岗位任职资格：

1.男女不限，35周岁及以下，大学本科及以上学历，市场营销、广告学、工商管理相关专业；

2.3年以上房地产开发企业或房地产代理公司企划工作经验，能独立承担1-2个大型房地产项目营销策划推广；

3.擅长策略和创意，表达能力强，善于沟通和组织协调；

4.具备良好的写作能力和统筹能力；

5.中共党员优先。

福利待遇：

1.年薪11万-22万元；

2.五险二金，工作天提供早、午餐，法定节假日及带薪年休假；

3.享受单位组织的免费体检。

二、报名事项

报名时间：自公告发布之日起至2024年5月15日18:00（北京时间）

报名方式：有意向应聘者请登录五邑人力资源有限公司报名系统http://jmrc.ikaowu.com/，按照系统操作提示及要求进行填报资料，合则通知相关事项。

应聘材料：

1.应聘人员简历；

2.身份证扫描件或照片;

3.学历及学位证书、专业技术资格证书、职(执)业资格证书、业绩成果证明、获奖证书、任职证明等相关材料扫描件，其中，在国外获得学历学位证书的，须提供教育部留学服务中心出具的学历学位证明；

4.近期小2寸蓝色背景证件照。

联系电话：0750-3429820 冯先生、郭小姐（岗位咨询）；

0750-3410132 谢先生（报名系统咨询）

——说明——

1.应聘者应对所提交材料的真实性负责。凡弄虚作假者，一经查实即取消面试和录用资格。

2.不得纳入选聘范围包括：受过司法机关刑事处罚的；党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的；国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形；被依法列为失信联合惩戒对象的人员；与置业发展、江发璟泰公司在职人员有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系、近姻亲关系的或者其他需要任职回避情况的。

3.招聘工作人员将严格遵守工作纪律，对应聘者信息及提交的材料严格保密。

4.对本次公开招聘过程中各个环节的工作或结果持有异议的，可提出申诉或投诉。