绵阳市康来物业服务有限公司关于招聘项目部项目经理的公告简

绵阳市康来物业服务有限公司于2001年12月成立，注册资本300万元，是绵投集团下属子公司。公司管理面积200余万平方米，管理业态涵盖住宅、商业、景区、办公写字楼、营销中心、工业等。公司制定完善的规章制度和考核标准，科学有序的物业管理以及规范专业的物业服务，赢得了业界和业主的广泛认可和一致好评。

一、岗位信息

（一）部门：项目部

（二）岗位名称：项目经理

（三）招聘人数：1人

（四）专业要求：专业不限

（五）学历要求：大学专科及以上学历

（六）政治面貌：不限

（七）招聘方式：市场化招聘

（八）岗位描述：

1.负责项目部全面管理工作；

2.负责拟定项目年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度、控制管理成本，对本项目部的经营管理状况负责；参与项目前介，承接查验，团队组建等工作；负责按照公司要求健全完善项目部内各项规章制度、作业流程、标准化建设；根据相关物业管理的法规、政策，对项目部内各项目的公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设施设备运行维护保养进行管理与养护；督促管辖项目环境绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化建设等工作，确保公司整体服务质量不断提升，满足公司发展需要；负责项目部应急预案、处置方案的拟制、演练，以及突发事件的现场处置工作；

3.负责与地产公司配合进行项目品质提升、物业品牌建设、社群运营、增值服务等工作，以及与第三方合作机构服务工作的监督、管理、考核；

4.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、业主、等保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

5.贯彻落实公司的经营思想和质量、安全方针，落实各项工作，及时协调各方工作关系，对员工进行培训和教育。

二、报名时间

2024年7月23日至2024年8月5日（10个工作日）。报名时间以递交纸质材料或发送电子邮件时间为准，逾时不再受理。

三、资格条件

（一）基本条件：遵纪守法、品行端正、身体健康、无不良记录；具有较强的事业心和责任感，具备良好的职业素养，作风严谨、正派，有良好的团队合作精神和组织协调与沟通能力；为人诚信、工作勤奋、学习能力强，具有创新精神；

（二）教育背景：应具有大专及以上文化程度；

（三）应聘年龄：应在45周岁以下（年龄计算时间截至公告首次发布当日）；

（四）技能要求：熟悉房地产开发和物业管理工作流程，熟悉房地产行业法律、法规，能处理复杂的内外关系；具备项目前期介入、承接查验、业主交付、日常高品质管理、社群运营等方面经验；具有出色的人际交往、沟通协调能力；具有较强的责任心、事业心和良好的敬业精神、职业道德操；判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强；有较强的团队管理能力、感召力和凝聚力，能承受较强的工作压力；

（五）工作经历：具备3年及以上大型楼盘及20万平方米物业经理工作从业经验。

四、薪酬待遇

薪酬和福利按照公司薪酬福利管理办法等相关制度体系合理确定。

五、招聘程序

（一）资格审核。报名结束后3个工作日内，按照报名条件，对报名人员提交的报名信息进行筛选和资料审查，确定入选考评阶段的人员名单。审查结果以短信、电话或邮件方式通知报名人员。所有报名资料不予退回，公司承诺对报名人员及资料保密。资格审核贯穿选聘全过程，在任何环节发现应聘者有不符合选聘资格条件或者有弄虚作假行为的，一律取消选聘或聘任资格。

（二）综合测评。岗位与应聘人员比例不低于1:3，方可进入综合测评环节，若低于此比例根据实际确定延长报名时间或取消本次招聘。综合测评包括笔试测试和面试测试两个环节，总分100分，综合测评得分=笔试成绩*30%+面试成绩*70%。

1.笔试测试。采取闭卷方式，主要测试应试者的专业思维、专业能力等，试卷在监督人员监督下随机抽取一套，笔试过程监督人员、工作人员在场，笔试结束现场密封姓名栏，由招聘工作领导小组办公室人员进行判卷；

2.面试测试。通过现场演讲形式，现场演讲时间不超过10分钟，演讲后由面试考官负责现场提问和打分。现场演讲内容主要包括：自我介绍、工作经历及工作业绩、对岗位的理解及下一步工作思路。

综合测评前，应聘者若未按通知的测评时间到场，视为自动放弃测评资格。

（三）公开发布测评成绩。综合测评结束后按照笔试、面试成绩从高到低进行排序，通过与招聘公告相同的渠道面向社会公示测评成绩，公示时间为5个工作日。

（四）考察对象公示。测评成绩公示期满后，将笔试、面试、综合测评成绩均不低于60分的应聘者名单，提交公司党支部研究审议按1:2的比例确定考察对象，公示时间为3个工作日。

（五）组织考察。考察对象公示期满后，对考察对象的德能勤绩廉等情况进行全面考察了解（含背景调查）。背景调查不合格或应聘者主动放弃的，其缺额按笔试、面试、综合成绩高于60分的高低顺序递补。

（六）组织体检。考察对象体检项目参照公务员入职体检标准执行。

（七）确定拟录用人选。体检合格后经公司党支部审议确定拟录用人员，并通过与招聘公告相同的渠道面向社会公开发布拟录用人员信息，公示时间为5个工作日。

（八）正式聘用。拟录用人员公示期满无异议后，以电话和邮件方式通知按公司制度办理入职手续。

（九）特别声明：应聘者应对提交材料的真实性负责，如有弄虚作假，立即取消聘用资格并追究其法律责任。

六、报名方式

应聘者请登录绵投集团官网（www.mtkg.cn)招聘信息栏，自行下载填写《应聘登记表》，同时将本人学历（学位）证书、职称或职业资格证书、身份证等相关证明材料彩色扫描件（PDF格式）发送至招聘邮箱，370541574@qq.com（邮件标题名称为：应聘岗位+姓名，如项目经理+张三）。

联系人：曾女士，联系电话：0816-2111631。

七、监督投诉渠道

（一）绵阳市投资控股（集团）有限公司纪检办，联系人：仇先生，监督电话：0816-2242615，监督邮箱1006390488@qq.com。

（二）绵阳市国资委“护国资”热线：0816-2212875；

绵阳市国资委“护国资”邮箱：mygzwdjk@163.com。

绵阳市康来物业服务有限公司

2024年7月23日