苏州工业园区建屋发展集团有限公司2024年招聘人员简章简

一、公司简介：

苏州工业园区建屋发展集团有限公司是新建元控股集团旗下地产版块重点企业，是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。前身为苏州工业园区房地产发展有限公司和苏州工业园区建设发展总公司。注册资金37亿元人民币，资产规模161亿元人民币。

自公司成立之初，新建元建屋发展就牢记园区国企“带动、引领、支撑”的社会职能。先后建成园区第一个10万平方米的住宅小区新城花园，湖西最大的涉外生活区加城花园，集群建筑东湖大郡等，直接引领园区房地产市场的优化成熟。截止目前建屋打造了伊顿小镇、中央景城、水墨江南等经典楼盘，累计住宅开发小区22个，开发面积880余万平方米。

通过积累丰富的房地产开发经验，新建元建屋发展先后与香港新鸿基、香港九龙仓、日本摩丽茂、新加坡城市发展、万科集团、华新集团、朗诗地产、苏高新集团、恒泰集团、越秀地产、融创房地产等合作开发建设了天域、玲珑湾、国金中心、湖滨四季、时代上城、北极星花园、和风熙华雅苑、悦云庭、悦见云庭、隐秀东方雅苑等优质项目。

新建元建屋发展在深耕园区的同时，紧跟国资“走出去”步伐，布局苏州大市范围，积极融入长三角一体化国家战略，先后在昆山、苏州吴中区、常熟、丹阳、宿迁、绍兴开发房地产项目，将成熟的房地产开发理念带到各合作区、市，为打造飞地经济模式、输出园区经验贡献力量。

招聘岗位:

（1）设计管理岗：

招聘人数：1 名

岗位描述：

1、负责项目室内设计相关的设计管理；

2、负责组织考察、评选设计单位；完成公司设计招标及本专业设计委托；

3、组织进行室内装修方案汇报、核查室内方案、扩初、施工图设计图纸；

4、负责室内相关项目装饰材料及物品的选择和认定；

5、了解施工情况，及时发现、纠正施工过程中的问题；

6、配合现场参加装修工程的验收、评定工作。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，建筑学、室内环境艺术设计类相关专业，985、211院校优先，35周岁（含）以下（1989年1月1日及以后），特别优秀者可适当放宽条件。

2、经验要求：具备3年以上房地产装修设计工作经历.

3、能力要求：熟练使用AutoCAD、Photoshop等设计类常用软件及Office办公软件，熟悉建筑及室内设计规范、标准和流程；

4、其他：热爱专业，敬业踏实，认真负责，具备良好的职业素质和较强的沟通协调能力、组织协调能力。

（2）景观设计管理岗：

招聘人数：1 名

岗位描述：

1、负责项目景观设计相关的设计管理；

2、组织考察、设计单位评选；完成设计招标及设计委托；

3、组织进行景观方案汇报、核查景观方案、扩初、施工图设计图纸；

4、负责景观相关项目装饰材料及物品的选择和认定工作；

5、掌握施工情况，及时发现、纠正施工过程中的问题；

6、配合现场参加景观工程的验收、评定工作。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，建筑学、园林、环境艺术设计类相关专业，985、211院校优先；35周岁（含）以下（1989年1月1日及以后），特别优秀者适当放宽条件；

2、经验要求：具备3年以上景观设计工作经历，

3、能力要求：熟练使用AutoCAD、Photoshop、SketchUp等设计类常用软件及Office办公软件，熟悉建筑及本专业相关设计规范、标准和流程；

4、其他：热爱专业，敬业踏实，认真负责， 具备良好的职业素质和较强的沟通协调能力、组织协调能力。

（3）合约管理岗（工程招采）

招聘人数：1 名

岗位描述：

1、独立负责房地产项目的合约成本管理；

2、按目标成本严格控制项目工程成本；

3、编制招标文件，组织标底编制及审核；

4、起草、订立合同，合同日常履约管理；

5、依据项目限额指标，参与方案比选、图纸会审、变更评审，提出合理化建议，做好成本控制工作；

6、结算审核；

7、成本数据积累、分析。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，土建、机电设备、工程造价、建筑经济类专业，985、211院校优先；年龄35周岁以下，特别优秀者可适当放宽条件；

2、经验要求：具有5年以上知名房地产开发企业合约成本管理经验（机电成本工作经验优先），或具有2个开发量5万平方米以上项目的全过程造价咨询管理经验；

3、能力要求：熟悉项目工程管理基本流程；掌握预算编制相关规定；精通造价、图形算量等各类软件的运用；具备成本监控及预判能力；熟悉国家相关法律法规及工程造价的管理规定；有良好的文字表达、写作能力和协调沟通能力；

4、其他：具有建设工程中级及以上职称或注册造价师资格者优先考虑；

（4）财务成本岗（主办会计）

招聘人数：1 名

岗位描述：

1、严格遵守国家的法律法规，执行集团的各项规章制度及财务管理制度；

2、协助领导完成年度预算的编制及监督预算的执行；

3、根据公司各项制度审核各类成本、费用支出；

4、负责日常凭证制作或审核，及时准确完成财务核算；

5、及时准确编制各类财务报表，财务分析等；

6、及时准确完成各类涉税事项的申报、缴纳及帐务处理；

7、根据工作分工完成各类台账的登记及核对工作；

8、协助领导完成各类融资工作；

9、完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，财务、经济类相关专业，985、211高校毕业者优先考虑，35周岁（含）以下（1989年1月1日及以后），特别优秀者可适当放宽条件；

2、经验要求：具备5年（含）以上会计工作经验，熟悉财经法规和制度及相关税法政策；

3、能力要求：具备较强的沟通协调能力和问题解决能力；敬业、责任心强；具备中级会计师职称；熟练使用财务软件及各类办公软件；熟悉房地产财务优先。

（5）投资管理岗（计划运营）

招聘人数：1 名

岗位描述：

1、参与公司战略发展规划拟定和下属项目年度经营计划制定；

2、实时掌握房地产市场变化情况，监控项目开发、销售计划实施情况，促成公司下达的各项工作指标和任务实现；

3、负责市场调研、收集市场信息、完成市调报告，及时掌握公司各项目开发营运方面的信息数据，为公司的经营决策提供参考和建议；

4、根据公司经营计划和市场发展需要，监督项目公司中短期营销计划落地实施情况，提高公司经营业绩；

5、掌握房地产形势变化，及时发现项目经营过程中相关问题，并对领导决策提供依据。

6、定期维护运营系统数据，协调与上级部门运营部门的系统对接、以及内部各相关部门的统筹对接等工作；

7、完成领导交办的其他事务等。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，房地产经营管理相关专业；985、211院校优先，35周岁（含）以下（1989年1月1日及以后）；

2、经验要求：具有3年以上房地产项目管理或者工程管理工作经验；熟悉房地产全过程运营管理、各阶段基本工作内容；熟悉房地产公司运营系统软件，具备一定的财务知识，有房地产项目测算基础等。

3、能力要求：具有较强的沟通协调能力、组织计划能力、较好的人际交往能力、团队协作能力。

苏州工业园区建屋发展集团有限公司

招聘办法

根据园区国企招聘领导小组会议纪要精神，原则上按照《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度执行。流程为一轮笔试+两轮面试。

一、招聘程序

1.报名：采用网上报名形式。意向报名人员请登陆以下网址进行网上报名

提示：（手机请长按扫描二维码进入报名网站）

报名咨询电话：0512-66605706

报名截止日期：2024年5月19日24:00。恕不接待来人。

2.笔试：

（1）笔试形式：笔试采用闭卷形式。满分100分。

（2）笔试内容：以招聘岗位所必需的专业知识、业务能力和工作技能为主。笔试成绩达到60分及以上者，结合应聘者简历综合评估，按比例 1:3 确定面试人选。

3.面试：面试共有二轮，第一轮为结构化面试，第二轮为访谈形式。一面后，按笔试成绩占30%、第一轮面试成绩占70%折算综合成绩，并按总分高低排序，满足计划招聘人数1:2比例（如有同分全部进入二面）即可开展第二轮面试，如候选人综合成绩在60分以下，企业可根据实际情况决定是否进行二面。面试结束后，按笔试和一面后综合成绩占40%，二面成绩占60%折算分数（最终成绩）。在合格线以上按分数高低排序确定进入体检人员名单，如有同分，按照笔试和一面总分，取高分者。

4.体检、公示、审批录用：体检项目和标准按公司规定执行，体检通过人员为拟录用人员；拟录用人员在圆才网站国企招聘专区进行公示（http://o-hr.com），公示时间为5个工作日；公示结果不影响聘用的，办理具体录用手续。

因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的，可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。

二、招聘说明

1.最终成绩合格线为60分。按照《指导意见》要求，最终成绩在合格线上的，按照从高到低排名并录用。

2.笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理。

3.未尽事宜，以公司最新通知或现场说明为准。